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【鲲鹏国际】希腊购房移民的正确打开方式
时间:2018-07-30 15:16  来源:每日电讯


    希腊是欧洲文化的起源,环境美丽,人文气息浓厚。初到希腊的人都会有一个疑惑,为什么希腊没有高楼大厦呢?有的更多的是像国内的那种“板楼”,其实这完全是文物保护的需要,雅典城区的房屋的高度都不可以超过雅典卫城的高度。此外首都雅典城区的很多房子都留有历史的痕迹,这些地方曾见证了雅典的变迁,经历了岁月的洗礼。
 


 

    虽然希腊的房子楼层不高,但都有非常大的阳台,这是因为希腊人都比较注重邻里之间的关系,大的阳台不仅可以更好地和邻居打招呼,也可以邀请邻居来自家喝杯咖啡闲聊一番。更为重要的是,希腊阳光充足,阳台可以种植多种植物。
 
    雅典是一座集历史与时尚为一身的多元化城市,呈现出来的的繁华与热闹既现代又古老,欧式风情中点缀着潮流的气息,在这里居住,一切都是享受,你可以尽情地购物、招待朋友、到景点游玩,徜徉在每一座博物馆中,要知道,雅典的每一寸土地都有其特有的文化气息。
 

    希腊独有的文化及自然环境优势,每年都吸引着数以千万计的人赴希腊旅游,数据显示,2015年赴希腊旅游人数超过2,600万,2016年超过2,800万,2017年首次达到3,000万人次。
 
    希腊官方表示,2018年将是希腊旅游业创造历史的一年,预计将迎来约3200万海外游客,突破历史峰值。
 
    在这种大环境之下,鲲鹏国际客户Z先生非常明智的选择投资希腊酒店式公寓这样一个具有稳定投资回报率的热门项目。按照现行的希腊投资形式,酒店式公寓的投资回报率大约在4%左右。Z先生对房产投资非常有经验,自2014年就开始关注希腊的房产情况,目睹了这几年希腊经济、旅游业的繁荣发展,以及由此推动的房产市场的回暖,对希腊房产的投资前景非常看好,如今确认已到入手时间。经过鲲鹏国际上海业务经理冯思飞的推荐介绍,Z先生根据自身的需求选择了鲲鹏国际推出的25万欧购买两套酒店式公寓立返8万欧元租金的项目,并于6月底启程赴希腊实地考察看房。
 
 
 
    与此同时,鲲鹏国际海外团队也已提前做好了准备,甄选出雅典市区内数套公寓供客户一一考察。
 
 
 
    在考察过程中,尽管已提前大致掌握了希腊房产情况,但鲲鹏国际提供的精选房源及希腊的房产情况仍令Z先生喜出望外。不过由于Z先生对投资房产有自己的见解,所以在第一天上午的房源考察完毕后,Z先生和鲲鹏团队又细化了对房产的要求,包括位置,面积,楼层等。鲲鹏国际海外团队的同事迅速响应,及时调整了下午考察的房源。在下午的考察行程中,客户直接定下了一套房产,该房产位于雅典卫城东南位置,距离海边约15分钟车程,距离车站步行约5分钟,周围餐厅、超市等生活设施配套齐全,非常便利。
 
    经过一天的考察和交流,鲲鹏团队更加清楚的了解了客户的需求。海外团队的同事也连夜重新细化了房源安排。功夫不负有心人,在第二天上午考察行程结束后,客户就选定了第二套公寓,该公寓位于雅典卫城北部,步行3分钟即可抵达学校及地铁站,位置极佳。
 
 
 
    陪同客户考察的过程中,鲲鹏国际上海业务经理冯思飞对希腊房产市场的火热也深有感触,尤其是雅典,每天去看房的人络绎不绝。冯经理介绍,希腊的房产都是永久产权,而且建筑质量非常高,房产类型多样,有市中心酒店式公寓、沿海别墅海景房等,周边的治安环境、生活配套、学校、医疗保健设施等都非常齐全,能满足不同客户的需求。
 
    因为Z先生更加看重的是房产的投资出租价值,所以鲲鹏团队为Z先生精选的都是位于雅典市中心的房源,这个区域地理位置优越,区域内分布众多历史古迹、旅游景点,是大量外来游客必到之地。在此区域购买公寓打造成短租民宿是最适合的,一居及两居的小户型倍受游客的欢迎。
 
    由于房源精准匹配客户的需求,服务专业优质,原本6天5晚的考察行程,仅用一天半就完成了!客户也不禁感叹,鲲鹏国际房源的数量及精准推荐。
 
 
 
    房产选定之后,鲲鹏团队帮助客户预约了银行开户及律师授权的签署。在我们国内工作人员的指导下,客户的所需材料准备的又齐又好。原本需要整整一天时间的事情,只用了半天时间就处理完成。客户非常开心,对鲲鹏国际专业细致的服务态度给予了高度的认可。
 
 
 
 
 
    所有事情都处理完成之后,就是纯享受的时光。鲲鹏国际团队陪同客户品尝当地的美食、 美酒,参观位于希腊最南部的海神庙,到希腊本土的AB超市采购当地的特色产品,还去了希腊的“奥特莱斯”,里面的东西物美价廉,加上退税更是异常划算!
 
    整个行程下来,客户轻轻松松就完成了选房、购房的过程,这不仅源于我们强大的海外团队和丰富的海外房源,也源于我们专业的服务态度。鲲鹏团队始终践行"客户至上"的原则,把客户的需求放在首位。选择这样的团队,就选择了一份安心。
 

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